Rennbahnstraße 83, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **modernen Neubau** aus dem Jahr 2024 im Herzen von Berlin.
**Übersicht** Diese charmante Immobilie bietet auf 19,4 m² ein ideales Zuhause, perfekt gelegen für Studenten und alle, die modernen Komfort schätzen. Das Gebäude verfügt über 5 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet.
**Innenausstattung** Das Studio ist möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Keller oder Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind mit schlüssellosem Zugang ausgestattet.
**Ausstattung** * **Möbliert** * Moderne Einbauküche * Keller/Abstellraum vorhanden * **Aufzug** * Fahrradtiefgarage * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen * **Strom- und Internetkosten in Warmmiete enthalten** * **Energieeffizienzklasse A+**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin mit **ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn, Straßenbahn). Die Nähe zur Kunsthochschule Berlin sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Rennbahnstraße 83-84 machen diesen Standort besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 17.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Következtetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen in diesem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 im Herzen von Berlin.
Übersicht Diese charmante Immobilie bietet auf 19,4 m² ein ideales Zuhause, perfekt gelegen für Studenten und alle, die modernen Komfort schätzen. Das Gebäude verfügt über 5 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Innenausstattung Das Studio ist möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ein Keller oder Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind mit schlüssellosem Zugang ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn). Die Nähe zur Kunsthochschule Berlin sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Rennbahnstraße 83-84 machen diesen Standort besonders attraktiv.
