Leibnizstraße 85, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses hochwertige, vollmöblierte Studio-Apartment befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Studio besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer modernen Pantryküche mit Induktionsherd und Backofen sowie einem elegant gefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Grohe-Armaturen. Das robuste Eichenparkett auf dem beheizten Boden sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und des französischen Westbalkons mit Blick auf die Berliner Sonnenuntergänge ist Entspannung garantiert.
**Ausstattungs-Highlights:** * Vollmöbliert und sofort bezugsfertig * Französischer Westbalkon * Fußbodenheizung * Hochwertiges Eichenparkett * Moderne Pantryküche mit Induktionsherd * Ebenerdige Dusche * Barrierefrei und per Aufzug erreichbar * Mitbenutzung von Waschraum, Fitnessraum und Fahrradraum
Die Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg (City West) ist unschlagbar. Zahlreiche akademische und kulturelle Einrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Deutschen Oper runden das attraktive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciDieses hochwertige, vollmöblierte Studio-Apartment befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus aus dem Jahr 2019 und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Studio besticht durch seine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer modernen Pantryküche mit Induktionsherd und Backofen sowie einem elegant gefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Grohe-Armaturen. Das robuste Eichenparkett auf dem beheizten Boden sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und des französischen Westbalkons mit Blick auf die Berliner Sonnenuntergänge ist Entspannung garantiert.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg (City West) ist unschlagbar. Zahlreiche akademische und kulturelle Einrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie die Nähe zum Kurfürstendamm und zur Deutschen Oper runden das attraktive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
