Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 38 Einheiten, erbaut im Jahr 1955, und besticht durch ihre attraktive Südausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die für eine funktionale Raumaufteilung sorgt. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung Potenzial zur individuellen Gestaltung.
**Highlights:** * **Ca. 28 m² Wohnfläche** * **Attraktive Südausrichtung** * **Separater Abstellraum im Dachboden** * **Aufzug im Gebäude** * **Blick in den Wartburgpark** * **Zentrale Lage in Schöneberg**
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein separater Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Optional kann ein angemieteter PKW-Stellplatz im Innenhof übernommen werden.
Die Immobilie liegt in einer attraktiven innerstädtischen Lage im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Die Martin-Luther-Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe Eisenacher Straße und Kleistpark (U7) sowie diverse Buslinien ausgezeichnet. Der nahegelegene Wartburgpark lädt zur Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 38 Einheiten, erbaut im Jahr 1955, und besticht durch ihre attraktive Südausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die für eine funktionale Raumaufteilung sorgt. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Highlights:
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein separater Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Optional kann ein angemieteter PKW-Stellplatz im Innenhof übernommen werden.
Die Immobilie liegt in einer attraktiven innerstädtischen Lage im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Die Martin-Luther-Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe Eisenacher Straße und Kleistpark (U7) sowie diverse Buslinien ausgezeichnet. Der nahegelegene Wartburgpark lädt zur Erholung ein.
