Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses helle **1-Zimmer-Apartment** mit **22 m² Wohnfläche** befindet sich in begehrter Lage in der Berliner City-West und stellt eine hervorragende Immobilieninvestmentmöglichkeit dar.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der einen kombinierten Wohn-, Koch- und Schlafbereich geschickt integriert. Ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Integrierte Schrankküche * Loggia mit Südausrichtung * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz (Nr. 86) * Gepflegtes Wohngebäude mit professioneller Hausverwaltung * Effiziente Fernheizung
Die Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger** und bietet durch ihre zentrale Lage in der City-West eine hohe Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial. Die aktuelle Möblierung kann nach Absprache übernommen werden, was eine sofortige Vermietbarkeit oder Eigennutzung ermöglicht.
Die Immobilie liegt zentral in der City-West, einem dynamischen und beliebten Stadtteil Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. július 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses helle 1-Zimmer-Apartment mit 22 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage in der Berliner City-West und stellt eine hervorragende Immobilieninvestmentmöglichkeit dar.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der einen kombinierten Wohn-, Koch- und Schlafbereich geschickt integriert. Ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und bietet durch ihre zentrale Lage in der City-West eine hohe Attraktivität und Wertsteigerungspotenzial. Die aktuelle Möblierung kann nach Absprache übernommen werden, was eine sofortige Vermietbarkeit oder Eigennutzung ermöglicht.
Die Immobilie liegt zentral in der City-West, einem dynamischen und beliebten Stadtteil Berlins. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
