Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses helle und charmante Studio-Apartment in Berlin-Schöneberg besticht durch seine attraktive Raumaufteilung und einen **außergewöhnlich großen Balkon** mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer Berlins.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Es eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Berliner City West.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafraum, der dank großer Fensterflächen den ganzen Tag über von **viel natürlichem Licht** durchflutet wird. Die separate Küche ist praktisch in den Grundriss integriert und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit Fernblick * Personenaufzug * Separate Küche mit Einbauküche * Geräumiger Einbauschrank im Flur * Ca. 7 m² Balkonfläche
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des Berliner City West, im beliebten Ortsteil Schöneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum prachtvollen Viktoria-Luise-Platz aus. Der weltbekannte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 3.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses helle und charmante Studio-Apartment in Berlin-Schöneberg besticht durch seine attraktive Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Balkon mit einem beeindruckenden Ausblick über die Dächer Berlins.
Übersicht Das Apartment befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Es eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Berliner City West.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafraum, der dank großer Fensterflächen den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die separate Küche ist praktisch in den Grundriss integriert und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen des Berliner City West, im beliebten Ortsteil Schöneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch stilvolle Altbauten, eine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum prachtvollen Viktoria-Luise-Platz aus. Der weltbekannte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
