Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Studio-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. **44 m²** eine sofort beziehbare und gut planbare Wohnlösung in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf.
**Überblick** Die Wohnung ist bezugsfrei und zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur aus. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und die Wohnung bietet mit ihrer ruhigen Lage und dem grünen Umfeld eine hohe Lebensqualität.
**Innenbereich** Der offene Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der 2020 erneuerte Laminatboden in Flur und Wohnraum sorgt für eine helle und moderne Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet eine Mischung aus modernisierten und klassischen Elementen, was die sofortige Nutzbarkeit gewährleistet.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * 2020 erneuerte Elektrik * 2020 erneuerter Laminatboden * Eingebauter Schrank in der Diele * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Große, doppelt isolierte Fenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Zehlendorf, nahe dem Zentrum mit guter Anbindung an den S-Bahnhof Zehlendorf (S1) sowie diverse Buslinien. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie Krumme Lanke und Schlachtensee. Das familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kitas rundet das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 44 m² eine sofort beziehbare und gut planbare Wohnlösung in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf.
Überblick Die Wohnung ist bezugsfrei und zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur aus. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1963 erbaut und die Wohnung bietet mit ihrer ruhigen Lage und dem grünen Umfeld eine hohe Lebensqualität.
Innenbereich Der offene Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der 2020 erneuerte Laminatboden in Flur und Wohnraum sorgt für eine helle und moderne Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet eine Mischung aus modernisierten und klassischen Elementen, was die sofortige Nutzbarkeit gewährleistet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Zehlendorf, nahe dem Zentrum mit guter Anbindung an den S-Bahnhof Zehlendorf (S1) sowie diverse Buslinien. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie Krumme Lanke und Schlachtensee. Das familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kitas rundet das attraktive Angebot ab.
