Gottlieb-Dunkel-Straße 5a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die zwischen 1939 und 1960 erbaut wurde und sich durch ihre verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage auszeichnet. Die Anlage verfügt über drei Vollgeschosse und wird zentral mit Fernwärme versorgt. Ein grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem Spielplatz bietet Erholung.
**Innenbereich** Die hier angebotene Studio-Wohnung mit 1+kk Disposition bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
**Ausstattung** * Fernwärmeheizung * Helle Räume * Gepflegte Wohnanlage * Grüner Innenhof * Fahrradabstellplätze
**Lage** Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Das Tempelhofer Feld lädt zu Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent (3 Autominuten). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bus 3 Min., S- und U-Bahn Hermannstraße ca. 10 Min.).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die zwischen 1939 und 1960 erbaut wurde und sich durch ihre verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage auszeichnet. Die Anlage verfügt über drei Vollgeschosse und wird zentral mit Fernwärme versorgt. Ein grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen und einem Spielplatz bietet Erholung.
Innenbereich Die hier angebotene Studio-Wohnung mit 1+kk Disposition bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Lage Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Das Tempelhofer Feld lädt zu Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent (3 Autominuten). Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bus 3 Min., S- und U-Bahn Hermannstraße ca. 10 Min.).
