München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Park. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Miete beträgt **1470 Euro warm**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Badezimmer**, eines davon mit Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Charakteristische Holzbalken verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Wohnfläche von 100 m² bietet viel Platz.
**Ausstattung** * Helle Räume * Einbauküche * 2 Badezimmer (eines mit Fenster) * Dachgeschosslage * Altbau mit Charme (Balken) * WG-Tauglich * Kostenlose Parkplätze verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in München, nur wenige Minuten vom Pasinger Marienplatz entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl und VollCorner finden. Der Pasinger Bahnhof und die Tram sind in nur 10 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Nähe zum Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. augusztus 21.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Park. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Miete beträgt 1470 Euro warm.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines davon mit Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Charakteristische Holzbalken verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Wohnfläche von 100 m² bietet viel Platz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in München, nur wenige Minuten vom Pasinger Marienplatz entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl und VollCorner finden. Der Pasinger Bahnhof und die Tram sind in nur 10 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Nähe zum Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
