München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine helle und schöne Dachgeschosswohnung in der Nähe der Isar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre traumhafte Lage nahe der Isar, mit exzellenter Anbindung an die U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für jemanden, der eine freundliche und charmante Wohnatmosphäre schätzt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches **Küche**, ein großzügiges **Bad** und ein helles **Wohnzimmer**. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner geschnitten, aber alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über Fenster, was für eine gute Belichtung sorgt. Die Gesamtfläche beträgt **50 m²**.
**Ausstattung** * Helle Dachgeschosswohnung * Gemütliche Küche * Großzügiges Badezimmer * Heller Wohnbereich * Alle Zimmer vom Flur begehbar * Fenster in allen Räumen * **Traumhafte Lage** * Nähe zur Isar * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv. Der Wunsch nach einem kleinen Balkon und zusätzlichem Raum für Hobbys motiviert den Tausch.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine helle und schöne Dachgeschosswohnung in der Nähe der Isar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre traumhafte Lage nahe der Isar, mit exzellenter Anbindung an die U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Sie ist ideal für jemanden, der eine freundliche und charmante Wohnatmosphäre schätzt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Küche, ein großzügiges Bad und ein helles Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist etwas kleiner geschnitten, aber alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und verfügen über Fenster, was für eine gute Belichtung sorgt. Die Gesamtfläche beträgt 50 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Gegend besonders attraktiv. Der Wunsch nach einem kleinen Balkon und zusätzlichem Raum für Hobbys motiviert den Tausch.
