München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Mid-Century Stil, gelegen im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes in München. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge und ins Grüne. **Die Einbauküche wurde erst im September 2023 neu eingebaut** und der Bodenbelag im Jahr 2022 frisch saniert, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.
Das Innere der Wohnung bietet drei helle Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird und somit als vierte Zimmeroption dient. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil und ein **eigener Tiefgaragen-Stellplatz**, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung bietet durch ihre Bauweise eine hohe Privatsphäre, da nur wenige Wände zu Nachbarn bestehen.
Die Lage ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Hadener Stern) ist nur 2 Gehminuten entfernt, und die Fürstenriederstraße mit Busanschlüssen erreichen Sie in 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Post, Aldi und Lidl sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell, und beliebte Ausflugsziele wie der Starnberger See sind nur etwa 20 Autominuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Mid-Century Stil, gelegen im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes in München. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge und ins Grüne. Die Einbauküche wurde erst im September 2023 neu eingebaut und der Bodenbelag im Jahr 2022 frisch saniert, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt.
Das Innere der Wohnung bietet drei helle Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird und somit als vierte Zimmeroption dient. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung bietet durch ihre Bauweise eine hohe Privatsphäre, da nur wenige Wände zu Nachbarn bestehen.
Die Lage ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Hadener Stern) ist nur 2 Gehminuten entfernt, und die Fürstenriederstraße mit Busanschlüssen erreichen Sie in 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Post, Aldi und Lidl sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell, und beliebte Ausflugsziele wie der Starnberger See sind nur etwa 20 Autominuten entfernt.
