München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **herrlichen, ruhigen Lage** in München, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
**Überblick:** Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur:** Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe ausgestattet. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (200x200 cm), das zweite Schlafzimmer über ein Einzelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * Offene Küche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Ceran-/Induktionskochfeld, Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine. * Bang & Olufsen Sound Box (WLAN steuerbar) * WLAN Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Dachterrasse * Tiefgaragenstellplatz optional für 50 €/Monat
**Lage:** Die Wohnung liegt ca. 8,4 km nordwestlich vom Münchner Zentrum in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage. Der Nymphenburger Schlosspark ist nur ca. 2 km entfernt und lädt zum Joggen und Spazieren ein. Die Anbindung an die A8 und den Autobahnring A99 ist sehr gut, der Flughafen München ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Lage in München, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Überblick: Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur: Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe ausgestattet. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (200x200 cm), das zweite Schlafzimmer über ein Einzelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt ca. 8,4 km nordwestlich vom Münchner Zentrum in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage. Der Nymphenburger Schlosspark ist nur ca. 2 km entfernt und lädt zum Joggen und Spazieren ein. Die Anbindung an die A8 und den Autobahnring A99 ist sehr gut, der Flughafen München ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
