München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München Laim bietet auf ca. **86 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum. Sie ist ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft in einer beliebten Münchner Wohngegend suchen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ledersofa und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180x200 cm) sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die gepflegte Ausstattung.
**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit schönen und hellen Möbeln (3-5 Jahre alt) * Moderne Einbauküche mit Fenster, ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Spülmaschine * **Balkon** mit Westausrichtung, perfekt für entspannte Stunden * **Internet Flatrate** bis 300 Mbit/s (in den Nebenkosten enthalten) * **Tiefgaragenstellplatz** (Einzelstellplatz) (in den Nebenkosten enthalten) * WLAN
**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von München, nur ca. 4,8 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu den Flughafenlinien S1/S8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München Laim bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum. Sie ist ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft in einer beliebten Münchner Wohngegend suchen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ledersofa und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180x200 cm) sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die gepflegte Ausstattung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von München, nur ca. 4,8 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu den Flughafenlinien S1/S8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens.
