München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in München und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **vor 2 Jahren kernsaniert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre ruhige Lage.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein **Balkon**, ein **Tiefgaragenstellplatz**, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Dachboden.
Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick in den Garten ist ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram-Station der Stammstrecke befindet sich direkt vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und ruhige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in München und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre ruhige Lage.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über einen Dachboden.
Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick in den Garten ist ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tram-Station der Stammstrecke befindet sich direkt vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.
