München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gemütliche Wohnung in **München** wird zum Tausch angeboten und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage nahe dem Wettersteinplatz.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen **Balkon** auf der Ostseite mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden (Ablöse erforderlich). Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Hobbyraum im Keller als Waschküche oder Garderobe angemietet werden.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. **64 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Heller Balkon mit Ostausrichtung * Kellerabteil inklusive * Optionale Anmietung eines Hobbyraums * **Haustiere nach Absprache** erlaubt
Die Umgebung bietet eine **ruhige und familienfreundliche Atmosphäre** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen wie der Perlacher Forst und die Isar laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und rücksichtsvoll. Parkplätze sind in der Seitenstraße ausreichend vorhanden.
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die Zustimmung der Vermieterin steht noch aus, sie gilt jedoch als offen für Vorschläge.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und gemütliche Wohnung in München wird zum Tausch angeboten und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage nahe dem Wettersteinplatz.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon auf der Ostseite mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden (Ablöse erforderlich). Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Hobbyraum im Keller als Waschküche oder Garderobe angemietet werden.
Wichtige Merkmale:
Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Grünflächen wie der Perlacher Forst und die Isar laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und rücksichtsvoll. Parkplätze sind in der Seitenstraße ausreichend vorhanden.
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die Zustimmung der Vermieterin steht noch aus, sie gilt jedoch als offen für Vorschläge.
