München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von München bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre **tolle Lage** und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die sich direkt vor der Haustür befinden.
Die Wohnung verfügt über einen **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist im **beliebten 2+kk-Stil** gehalten, was für eine offene und moderne Raumgestaltung sorgt.
* **Hervorragende Infrastruktur**: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. * **Optimale Verkehrsanbindung**: Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. * **Helle Räume**: Viel Tageslicht durch große Fenster. * **Balkon vorhanden**: Ein kleiner Balkon für Ihre Erholung. * **Gepflegter Zustand**: Die Wohnung ist sehr gut erhalten und wird laufend gepflegt.
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage in München**, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Dies ist ein Tauschangebot, bei dem die Plattform Tauschwohnung.com lediglich als Vermittler agiert.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die sich direkt vor der Haustür befinden.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist im beliebten 2+kk-Stil gehalten, was für eine offene und moderne Raumgestaltung sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Dies ist ein Tauschangebot, bei dem die Plattform Tauschwohnung.com lediglich als Vermittler agiert.
