München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in **München** bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein attraktives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Moderne Küche * Zwei Schlafzimmer, eines mit Ensuite-Bad * Balkon * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Münchner Wohnlage mit urbanem Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U5-Station hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 11.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese moderne 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ensuite-Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Münchner Wohnlage mit urbanem Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U5-Station hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und pulsierendem Stadtleben.
