München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im Erdgeschoss eines **energieeffizienten Neubaus** und ist ideal für Kapitalanleger oder Singles.
**Übersicht** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für **helle Wohnräume** von morgens bis zum späten Nachmittag sorgt. Als perfektes Anlageobjekt im gefragten Segment der Mikro-Apartments bietet es eine **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht).
**Innenbereich** Die funktionale und flächeneffiziente Gestaltung macht dieses Studio zur idealen Wahl für Kurzzeitvermietung, Business-Apartments oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Mit einer Wohnfläche von **29 m²** ist es optimal genutzt.
**Ausstattung** * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Neubau-Trakt mit hoher Energieeffizienz * Maximale Flächeneffizienz * Vorbereitung für Kurzzeitvermietung (Genehmigung liegt vor) * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer **dynamischen und wertstabilen Lage im Münchner Westen (Pasing)**. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Pasing Bahnhof ca. 10 Gehminuten) sowie die Nähe zu den Pasing Arcaden (ca. 11 Gehminuten) und dem Pasinger Stadtpark (ca. 750 m) bieten urbanen Lebensstil mit hohem Freizeitwert. Renommierte Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines energieeffizienten Neubaus und ist ideal für Kapitalanleger oder Singles.
Übersicht Das Apartment besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für helle Wohnräume von morgens bis zum späten Nachmittag sorgt. Als perfektes Anlageobjekt im gefragten Segment der Mikro-Apartments bietet es eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
Innenbereich Die funktionale und flächeneffiziente Gestaltung macht dieses Studio zur idealen Wahl für Kurzzeitvermietung, Business-Apartments oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Mit einer Wohnfläche von 29 m² ist es optimal genutzt.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in einer dynamischen und wertstabilen Lage im Münchner Westen (Pasing). Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Pasing Bahnhof ca. 10 Gehminuten) sowie die Nähe zu den Pasing Arcaden (ca. 11 Gehminuten) und dem Pasinger Stadtpark (ca. 750 m) bieten urbanen Lebensstil mit hohem Freizeitwert. Renommierte Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
