München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment im 6. OG des Olympiadorfs in München bietet auf ca. **33,2 m² Wohnfläche** einen idealen Lebensraum. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Westloggia**, die als Wintergarten genutzt werden kann und herrliche Ausblicke sowie Sonnenuntergänge verspricht.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich wirkende Wohn-/Schlafbereich, ausgestattet mit einem **Parkettboden**. Eine separate Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Westloggia** als Wintergarten * Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich * Gefliestes Badezimmer mit Wanne * Kellerabteil * Waschküche und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zentralheizung (Fernwärme) * Energieverbrauchskennwert: **200,6 kWh/(m²*a)**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** im Helene-Mayer-Ring im beliebten Olympiadorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die **U-Bahn-Linie U3** ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Olympiapark runden das attraktive Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment im 6. OG des Olympiadorfs in München bietet auf ca. 33,2 m² Wohnfläche einen idealen Lebensraum. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Westloggia, die als Wintergarten genutzt werden kann und herrliche Ausblicke sowie Sonnenuntergänge verspricht.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der helle und freundlich wirkende Wohn-/Schlafbereich, ausgestattet mit einem Parkettboden. Eine separate Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss im Helene-Mayer-Ring im beliebten Olympiadorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die U-Bahn-Linie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Olympiapark runden das attraktive Angebot ab.
