Johann-Clanze-Straße 15, München, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf **29 m²** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch klare Linien und eine ruhige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil Münchens und vereint urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Struktur und ein flexibles Zuhause legen.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung fällt der funktionale Eingangsbereich auf, der Platz für Garderobe bietet. Der Wohnbereich ist das Herzstück und ermöglicht eine klare Zonierung für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung.
**Ausstattung** * **1 Zimmer (1+kk)** * **Balkon mit 5 m² Fläche** * **1 Badezimmer** * Moderne Raumaufteilung * Heller Wohnbereich * **Verkehrsgünstige Lage**
**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen und zugleich gewachsenen Stadtbereich Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 29 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch klare Linien und eine ruhige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil Münchens und vereint urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Struktur und ein flexibles Zuhause legen.
Interieur Beim Betreten der Wohnung fällt der funktionale Eingangsbereich auf, der Platz für Garderobe bietet. Der Wohnbereich ist das Herzstück und ermöglicht eine klare Zonierung für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem lebendigen und zugleich gewachsenen Stadtbereich Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
