Feilitzsch, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **65,1 m² Wohnfläche** befindet sich in der Kulmbacher Straße in Hof und besticht durch ihre **zentrumsnahe Lage**. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine **gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme** und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Besonderheiten:** * Attraktive Raumaufteilung * Ruhige Wohnatmosphäre im Dachgeschoss * Hervorragende zentrumsnahe Lage * Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz
**Lage:** Hof, eine bayerische Hochschulstadt mit rund 50.000 Einwohnern, liegt zentral in Oberfranken und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, moderne Sportstätten, soziale Einrichtungen, das Klinikum Hof sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot (Theresienstein, Freibad, Untreusee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Theater, Freiheitshalle) zeichnen die Stadt aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A9, A72 und A93 sowie den Hauptbahnhof mit überregionalen Schienenverbindungen hervorragend.
Diese Wohnung vereint stadtnah wohnen mit dem besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung und ist somit ein ideales Zuhause.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65,1 m² Wohnfläche befindet sich in der Kulmbacher Straße in Hof und besticht durch ihre zentrumsnahe Lage. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonderheiten:
Lage: Hof, eine bayerische Hochschulstadt mit rund 50.000 Einwohnern, liegt zentral in Oberfranken und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, moderne Sportstätten, soziale Einrichtungen, das Klinikum Hof sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeitangebot (Theresienstein, Freibad, Untreusee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Theater, Freiheitshalle) zeichnen die Stadt aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A9, A72 und A93 sowie den Hauptbahnhof mit überregionalen Schienenverbindungen hervorragend.
Diese Wohnung vereint stadtnah wohnen mit dem besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung und ist somit ein ideales Zuhause.
