Ruime, energiezuinige gezinswoning met 5 kamers in Swalmen

Ontdek deze ruime en energiezuinige gezinswoning aan het Beverpad 15 in Swalmen, beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Deze instapklare tweekapper biedt met zijn **113 m² woonoppervlak** en **5 kamers** (waarvan 3 slaapkamers) volop ruimte voor het hele gezin.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, biedt een optimaal contact met de tuin via een grote raampartij en een deur. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een lichte opstelling met diverse apparatuur zoals een spoelbak, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **drie slaapkamers** van respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 6 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en een vrijhangend toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte die uitermate geschikt is als wasruimte of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie.

**Kenmerken:** * **Energiezuinig** dankzij zonnepanelen en volledige isolatie * Duurzaam en milieuvriendelijk materiaalgebruik * Rustige woonwijk met voorzieningen op loopafstand * Uitstekende verbindingen met A73 en A2

**Locatie:** Gelegen in een rustige wijk in Swalmen, profiteert u van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De strategische ligging tussen de Maas en de Duitse grens, met steden als Roermond en Venlo op korte afstand, biedt een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke dynamiek. Swalmen, onderdeel van de gemeente Roermond, biedt een rijke historie en diverse winkelmogelijkheden.