Luxe eengezinswoning met 4 slaapkamers in Emmen

Ontdek deze instapklare eengezinswoning gelegen aan Het Waal 9 in Emmen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**OVERZICHT** Deze moderne woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van 114 m² op een perceel van 140 m². De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde op gemeentegroen. Met een **huurprijs van €1.500,- per maand** en beschikbaar vanaf 13 juli, is dit een uitstekende kans.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een entree/hal, meterkast, separaat toilet, trapkast, een lichte woonkamer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers** en een royale badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. De berging op deze verdieping is voorzien van de CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken * **9 zonnepanelen** * Eigen oprit met carport * Vrijstaande berging * Perceel van 140 m² * Woonoppervlakte van 114 m² * Beschikbaar per 13 juli * **Geen huisdieren toegestaan**

**LOCATIE** De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum 'Emmerhout' met diverse voorzieningen zoals een apotheek en huisartsenpost. Het centrum van Emmen, met een breed scala aan winkels, restaurants, bioscoop en dierentuin, is op slechts 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen en een goede busverbinding zorgen voor uitstekende bereikbaarheid.