Helle Dachgeschosswohnung in Mieming mit Balkon

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Mieming, Tirol, bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Ein Highlight ist der **Balkon/Loggia**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Teilweise möbliert * Balkon/Loggia * Separates WC * Autoabstellplatz * Böden: Laminat und Teppich

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gas-Solar-Kombination**. Die Betriebskostenpauschale von **€ 350,- pro Monat** deckt Warmwasser, Heizung, Müllentsorgung, Trinkwasser, Kanalgebühren, Beleuchtung im Treppenhaus und Vorplatz, den Autoabstellplatz sowie anteilige Versicherungen ab. Stromkosten sind exklusive.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Mieming, Tirol, und bietet eine gute Anbindung. Besichtigungen sind ab Mitte April möglich. Für eine Besichtigung ist ein vollständiges Mieterprofil mit Arbeitgeberbekanntgabe erforderlich.