Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in begehrter Lage von Charlottenburg. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und bietet auf **ca. 49 m²** Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen clever aufgeteilten Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die **separate Einbauküche** ist funktional und praktisch gestaltet. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Duschkabine ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Wichtige Highlights:** * Erstbezug nach Sanierung * Separate Einbauküche * Modernes Bad mit Dusche * Sofort bezugsfrei * Mindestmietdauer: 1 Jahr
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, REWE, Lidl, Bäckereien) ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC (Ringbahn S41/S42) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind **nicht in den Nebenkosten enthalten** und müssen separat vom Mieter getragen werden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Die Mindestmietdauer beträgt **1 Jahr**, mit einer Indexierung nach VPI ab dem zweiten Mietjahr.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 2.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in begehrter Lage von Charlottenburg. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen clever aufgeteilten Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Einbauküche ist funktional und praktisch gestaltet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
Wichtige Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, REWE, Lidl, Bäckereien) ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (U2) sowie der S-Bahnhof Messe Nord/ICC (Ringbahn S41/S42) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat vom Mieter getragen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, mit einer Indexierung nach VPI ab dem zweiten Mietjahr.
