Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung wurde kürzlich erstbezogen und besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Stadtliebhaber, die eine zentrale Anbindung schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Eine **separate Einbauküche** bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Duschkabine ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was die Kalkulation vereinfacht.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Erstbezug nach Sanierung * Offener Wohn-/Schlafbereich * Separate Einbauküche * Modernes Bad mit Dusche * Zentrale Lage in Berlin-Moabit * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV * Mindestmietdauer von 1 Jahr
Die Lage in Berlin-Moabit, einem beliebten Stadtteil des Bezirks Mitte, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls vorteilhaft für Pendler. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 1.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Berlin-Moabit. Die Wohnung wurde kürzlich erstbezogen und besticht durch ihren Altbaucharme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie ist sofort bezugsfrei und ideal für Stadtliebhaber, die eine zentrale Anbindung schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Eine separate Einbauküche bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was die Kalkulation vereinfacht.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Lage in Berlin-Moabit, einem beliebten Stadtteil des Bezirks Mitte, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls vorteilhaft für Pendler. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort.
