Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** wird im **vierten Quartal 2026** fertiggestellt und bietet ein modernes Wohnkonzept in einem Neubau mit nur vier Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 93 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet das **ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit offener Küche, das durch große Gauben viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der insgesamt **drei Balkone** (Nord-, Ost-, Westausrichtung), die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Ein komfortables Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 11 m² und 12 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine angenehme **Fußbodenheizung**.
**Moderne Ausstattung und Individualität** Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Raumgestaltung mitzugestalten. Geplant sind moderne Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern. Bodentiefe, verspiegelte Schallschutzfenster sorgen für eine helle und ruhige Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000) runden das Angebot ab.
**Attraktive Lage in Mühlheim am Main** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Dietesheim von Mühlheim am Main. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie das regionale Straßennetz ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt und Umgebung. Die nahegelegenen Mainufer und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 8.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter MarciKövetkeztetői díjak, átutalási adók, bejegyzési költségek és ügynöki jutalékok összehasonlítása otthon vásárlásakor Franciaországban, Spanyolországban és Németországban. Tartományok és becslések világosan jelölve.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird im vierten Quartal 2026 fertiggestellt und bietet ein modernes Wohnkonzept in einem Neubau mit nur vier Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Hochwertige Innenausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Gauben viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone (Nord-, Ost-, Westausrichtung), die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Ein komfortables Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) sowie zwei weitere Zimmer (ca. 11 m² und 12 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung.
Moderne Ausstattung und Individualität Da sich die Immobilie noch im Bau befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Raumgestaltung mitzugestalten. Geplant sind moderne Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern. Bodentiefe, verspiegelte Schallschutzfenster sorgen für eine helle und ruhige Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000) runden das Angebot ab.
Attraktive Lage in Mühlheim am Main Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Dietesheim von Mühlheim am Main. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie das regionale Straßennetz ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt und Umgebung. Die nahegelegenen Mainufer und Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
