Köpenicker Landstraße 78, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Die Wohnung wurde **2016 umfassend saniert**, wobei das Badezimmer erneuert, die Elektroanlage modernisiert und die Fenster überprüft wurden. Sie präsentiert sich in einem **sofort bezugsfertigen Zustand** ohne versteckte Mängel. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Blick ins Grüne, eine vollausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Gepflegte Wohnanlage** mit Innenhof und Grünflächen * Ruhiger, verkehrsarmer Innenhof, ideal für Familien und Radfahrer * **Renoviert 2016** (Bad, Elektro, Fenster) * **Bezugsfertiger Zustand** * **Niedriges Hausgeld** von nur 239 € monatlich * **Zentralheizung**
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und grünen **Plänterwald**, einem aufstrebenden Geheimtipp in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur aus, mit dem Müggelsee und der Rummelsburger Bucht in Rad-Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und Tram-Linien gesichert (U-Bahn Köpenick ca. 10 Minuten Fußweg). Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und stabil, geprägt von Anwohnern statt Touristen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert, wobei das Badezimmer erneuert, die Elektroanlage modernisiert und die Fenster überprüft wurden. Sie präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand ohne versteckte Mängel. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Blick ins Grüne, eine vollausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Plänterwald, einem aufstrebenden Geheimtipp in Berlin. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur aus, mit dem Müggelsee und der Rummelsburger Bucht in Rad-Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn und Tram-Linien gesichert (U-Bahn Köpenick ca. 10 Minuten Fußweg). Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und stabil, geprägt von Anwohnern statt Touristen.
