Levenstraße 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gera, erbaut Mitte der 90er Jahre, bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und zusätzlichen Außenstellplätzen. Die Anlage wurde als moderne Neubauanlage konzipiert und zeichnet sich durch klare Architektur und durchdachte Grundrisse aus. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sichert.
**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **71 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Komfortable Details wie tiefergelegte Badewannen erleichtern den Alltag. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
**Ausstattung & Merkmale** * **Baujahr Mitte der 90er Jahre** * **Energieeffizienzklasse D** (Verbrauchsausweis, 104,7 kWh/(m²a), Gasheizung) * Tiefgarage vorhanden * Gemeinschaftliche Räume: Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Professionell organisierte Hausreinigung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** von Gera mit guter Infrastruktur. Sie liegt zentral, nur ca. 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Hofwiesenpark lädt zur Erholung ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Gera, erbaut Mitte der 90er Jahre, bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und zusätzlichen Außenstellplätzen. Die Anlage wurde als moderne Neubauanlage konzipiert und zeichnet sich durch klare Architektur und durchdachte Grundrisse aus. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sichert.
Innenbereich Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Komfortable Details wie tiefergelegte Badewannen erleichtern den Alltag. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Gera mit guter Infrastruktur. Sie liegt zentral, nur ca. 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Hofwiesenpark lädt zur Erholung ein.
