Fließender Sand 3a, Hanau, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im Lehrhöfer Park in Hanau-Wolfgang, wo moderne Neubau-Eigentumswohnungen inmitten einer grünen Oase mit altem Baumbestand entstehen. Dieses Projekt vereint **modernes Design** mit **großzügigen Grundrissen** und **hochwertiger Ausstattung**.
Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 94,8 m²**. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Die Wohnanlage lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über eine **große Tiefgarage**, einen **Aufzug** in alle Wohnetagen und eigene Kelleräume. Zusätzlich wurden Außen- und Fahrradstellplätze auf dem Gesamtgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind Teil eines **Neubauprojekts**, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Der Standort Hanau-Wolfgang ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil, der eine ideale Mischung aus **hoher Lebensqualität, Natur und exzellenter Anbindung** bietet. Eingebettet in grüne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen, profitieren Sie dennoch von einer schnellen Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets über die nahegelegenen Autobahnen (A45, A66) und die B43a. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit direkten Bahnverbindungen und einer guten Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens. Hanau-Wolfgang vereint somit Ruhe und Erholung mit den Vorteilen einer urbanen Lage.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciWillkommen im Lehrhöfer Park in Hanau-Wolfgang, wo moderne Neubau-Eigentumswohnungen inmitten einer grünen Oase mit altem Baumbestand entstehen. Dieses Projekt vereint modernes Design mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 94,8 m². Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Die Wohnanlage lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über eine große Tiefgarage, einen Aufzug in alle Wohnetagen und eigene Kelleräume. Zusätzlich wurden Außen- und Fahrradstellplätze auf dem Gesamtgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Der Standort Hanau-Wolfgang ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil, der eine ideale Mischung aus hoher Lebensqualität, Natur und exzellenter Anbindung bietet. Eingebettet in grüne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen, profitieren Sie dennoch von einer schnellen Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets über die nahegelegenen Autobahnen (A45, A66) und die B43a. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit direkten Bahnverbindungen und einer guten Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens. Hanau-Wolfgang vereint somit Ruhe und Erholung mit den Vorteilen einer urbanen Lage.
