Attraktives Investment: Zwei Wohnungen in Trier mit Balkon

Dieses Angebot umfasst den Verkauf von **zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten** im Paket, gelegen im **ersten Obergeschoss** eines Gebäudes in Trier. Beide Wohnungen werden **zusammen verkauft** und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet sind. Die Gesamtfläche beträgt ca. **132 m²**.

Die erste Wohneinheit bietet auf **ca. 52 m²** zwei Zimmer, Küche und Bad (2 ZKB). Sie erzielt eine Kaltmiete von **350,00 €** und verfügt über einen nicht kündbaren Mietvertrag, der ausschließlich vom Mieter gekündigt werden kann, was sie besonders für Investoren interessant macht.

Die zweite Wohneinheit ist mit **ca. 80 m²** deutlich größer und besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich, eine **offene Küche** mit angrenzendem, großzügigen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Ausgang zum Balkon. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab. Diese Wohnung erzielt eine Kaltmiete von **850,00 €** pro Monat.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten im Paket * Beide Wohnungen mit Balkon * Gute Nahverkehrsanbindung * Hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg * Inklusive **einem PKW-Stellplatz**

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Weismark/Feyen, einem südlichen Stadtteil von Trier. Die **Nahverkehrsanbindung** in die Innenstadt sowie in alle anderen Ortsteile ist ausgezeichnet. Auch die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist hervorragend. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Der nahegelegene Mattheiser Weiher ist ein beliebtes Ausflugsziel. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.