Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Ehrang/Quint

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 44 m²** befindet sich im ruhigen Stadtteil Trier-Ehrang/Quint und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist derzeit als Büro genutzt, bietet aber Potenzial für vielfältige Wohnkonzepte. Sie verfügt über einen kleinen Flur, der direkt zu einem innenliegenden Duschbad führt. Ein Raum an der Vorderseite des Hauses kann als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum zur hinteren Hausseite eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 44 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * Küche mit Fenster * Duschbad

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt **2 Etagen**. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Trier-Ehrang/Quint, einem ruhigen und grünen Teil von Trier am linken Moselufer. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.