Diex, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Diex, Kärnten, bietet auf **208 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** außergewöhnlich viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für **Großfamilien**, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – die zwei separaten kleinen Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen zusätzliche Flexibilität.
Das Haus besticht durch seinen großen Wintergarten, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl in das Innere bringt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger, unterstützt durch ein **1.941 m² großes Grundstück**, eine **eigene Quelle** und eine moderne **3-Stufen-Biokläranlage**.
**Besondere Merkmale:** * Absolut ruhige und idyllische Lage * Viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung * Eigene Wasserquelle und Biokläranlage für Unabhängigkeit * Großzügiges Grundstück mit 208 m² Wohnfläche * Zusätzliche Flexibilität durch zwei separate Wohneinheiten * Großer Wintergarten für lichtdurchflutete Räume
**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Diex in Kärnten, bekannt für seine sonnige Lage und die Nähe zur Natur. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die Infrastruktur des Ortes gut erreichbar ist.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució felső határa, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és melyik házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter MarciDieses geräumige Mehrfamilienhaus in Diex, Kärnten, bietet auf 208 m² Wohnfläche und 7 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – die zwei separaten kleinen Wohnungen mit eigenem Eingang schaffen zusätzliche Flexibilität.
Das Haus besticht durch seinen großen Wintergarten, der viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl in das Innere bringt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Selbstversorger, unterstützt durch ein 1.941 m² großes Grundstück, eine eigene Quelle und eine moderne 3-Stufen-Biokläranlage.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Diex in Kärnten, bekannt für seine sonnige Lage und die Nähe zur Natur. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die Infrastruktur des Ortes gut erreichbar ist.
