Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Podere Orto, Massa Marittima, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Immersa nella splendida campagna toscana, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un connubio perfetto tra stile moderno e tradizione. Progettata per offrire il massimo comfort e raffinatezza, la proprietà vanta un elegante viale di cipressi che conduce a un parco privato di **677 m²**, garantendo tranquillità e un contatto diretto con la natura.
Gli interni sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale grazie ad ampi infissi, che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è suddivisa in tre zone distinte, con una generosa zona giorno centrale che include un ampio soggiorno e una cucina abitabile completamente attrezzata.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare di nuova costruzione * Parco privato di 677 m² * Stile unico tra moderno e tradizione toscana * Ampia luminosità e viste panoramiche * Posizione esclusiva a Massa Marittima
Situata nella suggestiva Massa Marittima, questa villa offre un'opportunità unica per vivere nel cuore della Toscana, godendo di privacy, lusso e una bellezza paesaggistica senza pari. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una casa vacanza esclusiva.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Immersa nella splendida campagna toscana, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un connubio perfetto tra stile moderno e tradizione. Progettata per offrire il massimo comfort e raffinatezza, la proprietà vanta un elegante viale di cipressi che conduce a un parco privato di 677 m², garantendo tranquillità e un contatto diretto con la natura.
Gli interni sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale grazie ad ampi infissi, che offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa è suddivisa in tre zone distinte, con una generosa zona giorno centrale che include un ampio soggiorno e una cucina abitabile completamente attrezzata.
Caratteristiche principali:
Situata nella suggestiva Massa Marittima, questa villa offre un'opportunità unica per vivere nel cuore della Toscana, godendo di privacy, lusso e una bellezza paesaggistica senza pari. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o una casa vacanza esclusiva.