Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Piazza Brambilla, Aicurzio, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nel cuore di Aicurzio, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola d'epoca, un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e ampi spazi da plasmare.
**Un gioiello storico** che conserva il fascino dei primi del '900, questa residenza offre una metratura generosa e versatile, ideale per realizzare la casa dei vostri sogni.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di **182 mq**, a cui si aggiungono un **ampio piano cantinato di 91 mq** e un sottotetto finestrato della stessa metratura, perfetto per creare zone aggiuntive o personalizzare gli spazi.
**Caratteristiche principali:** * Villa singola d'epoca * Ampia metratura: 182 mq abitativi + cantina e sottotetto * Giardino privato e terreni di proprietà * Posizione centrale ad Aicurzio * Ideale per personalizzazione
Situata in una posizione centrale ad Aicurzio, la villa è circondata da un **ampio giardino** e terreni di proprietà, offrendo privacy e uno spazio verde esclusivo. La vicinanza ai servizi e la possibilità di personalizzare gli interni la rendono una soluzione abitativa di grande pregio.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Nel cuore di Aicurzio, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola d'epoca, un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e ampi spazi da plasmare.
Un gioiello storico che conserva il fascino dei primi del '900, questa residenza offre una metratura generosa e versatile, ideale per realizzare la casa dei vostri sogni.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 182 mq, a cui si aggiungono un ampio piano cantinato di 91 mq e un sottotetto finestrato della stessa metratura, perfetto per creare zone aggiuntive o personalizzare gli spazi.
Caratteristiche principali:
Situata in una posizione centrale ad Aicurzio, la villa è circondata da un ampio giardino e terreni di proprietà, offrendo privacy e uno spazio verde esclusivo. La vicinanza ai servizi e la possibilità di personalizzare gli interni la rendono una soluzione abitativa di grande pregio.