Veterná, Ivanka pri Dunaji, Slovenská republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, na Vετεj ulici. Tento **trojpodlažný, samostatný dom** bol skolaudovaný v roku **1985** a ponúka celkovú úžitkovú plochu **476,34 m²** na pozemku o výmere **832 m²**. Dom je ideálny na rôzne účely – ako **investícia na prenájom**, pre **viacgeneračné bývanie**, alebo na **kombináciu podnikania a bývania**.
**Interiér** domu je rozdelený do troch obytných jednotiek. Prvé podlažie s rozlohou 153,18 m² bolo pôvodne veterinárnou klinikou a je vhodné na podnikanie, prípadne po úpravách na bývanie. Pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, kotolne, kancelárie, šatne, WC, umyvárky a ambulancií. Druhé podlažie (161,58 m²) disponuje vstupným priestorom, WC, obývacou izbou, komorou, kuchyňou, štyrmi izbami, kúpeľňou a loggiou. Podkrovie (161,58 m²) má halu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, tri izby a loggiu, s možnosťou ďalších úprav dispozície.
**Vybavenie** zahŕňa plastové okná a balkónové dvere. Na prvom podlaží sú keramické podlahy, na druhom laminátové a v podkroví keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, teplovodné, s radiátormi na prvých dvoch podlažiach a podlahovým kúrením v podkroví. Dom je vybavený plynovým kotlom Junkers (200L bojler), kuchynskými linkami na druhom podlaží a v podkroví so spotrebičmi, krbom na druhom podlaží a klimatizáciou v podkroví. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén.
**Lokalita** Ivanky pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Výhodou je **výborná dostupnosť do Bratislavy** aj Senca autom a verejnou dopravou. Parkovanie je možné až pre 8 áut pred domom a 5-6 áut vo dvore.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 22.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Peter Marci
Mit talál valójában a vevő Petržalkában, Pozsony legnagyobb kerületében. Alkörzetek jellemzői, panelház vs. új építés, bécsi ingázás és élő €/m² adatok.
Peter Marci
Mit kér a szlovák bank egy külföldi vevőtől: az uniós és a nem uniós határvonal, a 80%-os hitelfedezeti korlát, a 2026-os 3.5% körüli kamat és a kamaton túli költségek.
Peter Marci
Lakások négyzetméterenkénti kínálati árának mediánja 26 szlovák városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetéseiből, módszertannal és egy évtized áremelkedésével.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciPonúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, na Vετεj ulici. Tento trojpodlažný, samostatný dom bol skolaudovaný v roku 1985 a ponúka celkovú úžitkovú plochu 476,34 m² na pozemku o výmere 832 m². Dom je ideálny na rôzne účely – ako investícia na prenájom, pre viacgeneračné bývanie, alebo na kombináciu podnikania a bývania.
Interiér domu je rozdelený do troch obytných jednotiek. Prvé podlažie s rozlohou 153,18 m² bolo pôvodne veterinárnou klinikou a je vhodné na podnikanie, prípadne po úpravách na bývanie. Pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, kotolne, kancelárie, šatne, WC, umyvárky a ambulancií. Druhé podlažie (161,58 m²) disponuje vstupným priestorom, WC, obývacou izbou, komorou, kuchyňou, štyrmi izbami, kúpeľňou a loggiou. Podkrovie (161,58 m²) má halu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, tri izby a loggiu, s možnosťou ďalších úprav dispozície.
Vybavenie zahŕňa plastové okná a balkónové dvere. Na prvom podlaží sú keramické podlahy, na druhom laminátové a v podkroví keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, teplovodné, s radiátormi na prvých dvoch podlažiach a podlahovým kúrením v podkroví. Dom je vybavený plynovým kotlom Junkers (200L bojler), kuchynskými linkami na druhom podlaží a v podkroví so spotrebičmi, krbom na druhom podlaží a klimatizáciou v podkroví. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén.
Lokalita Ivanky pri Dunaji poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca autom a verejnou dopravou. Parkovanie je možné až pre 8 áut pred domom a 5-6 áut vo dvore.
