Gallspach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **neu errichteten Wohnanlage** in Gallspach, Oberösterreich. Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage bieten ein besonderes Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnanlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen. Der erste Bauabschnitt ist bereits bezugsfertig, der zweite Bauabschnitt mit weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 bezugsfertig sein. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Bauabschnitt.
**Innenausstattung** Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 46 bis 87 m² und zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Echtholz-Parkettböden und moderne Bäder gehören ebenso zur Ausstattung wie großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Im Erdgeschoss werden private Eigengärten ergänzt. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Aufzüge.
**Ausstattung und Besonderheiten** * Loggien, Balkone oder Terrassen * Private Eigengärten im Erdgeschoss * Echtholz-Parkettböden * Moderne Bäder * Barrierefreie Hauszugänge * Aufzüge * Kellerabteile * Tiefgaragenstellplatz (inkludiert) * Spielplatz im Außenbereich * Großzügige Grünfläche
**Lage** Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Gallspach, Oberösterreich. Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage bieten ein besonderes Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnanlage wird in zwei Bauabschnitten errichtet und umfasst insgesamt 63 geförderte Mietwohnungen. Der erste Bauabschnitt ist bereits bezugsfertig, der zweite Bauabschnitt mit weiteren 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 bezugsfertig sein. Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Bauabschnitt.
Innenausstattung Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 46 bis 87 m² und zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Echtholz-Parkettböden und moderne Bäder gehören ebenso zur Ausstattung wie großzügige Freibereiche wie Loggien, Balkone oder Terrassen. Im Erdgeschoss werden private Eigengärten ergänzt. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über Aufzüge.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Gallspach, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Grieskirchen, überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
