Gallspach, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **neu errichteten Wohnanlage** in Gallspach, Oberösterreich. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bieten ein besonderes Wohnerlebnis.
**Übersicht** Diese Wohnung ist Teil einer hochwertigen Wohnanlage, die in zwei Bauabschnitten errichtet wird. Der zweite Bauabschnitt mit 32 Mietwohnungen wird im **Sommer 2025 bezugsfertig**. Die Gemeinde Gallspach besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,82 m² und zeichnet sich durch **lichtdurchflutete Räume** und großzügige Grundrisse aus. Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Parkettböden und moderne Bäder sind selbstverständlich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Raumnutzung.
**Ausstattung** * **Loggia, Balkon oder Terrasse** (je nach Wohnungstyp) * Barrierefreie Hauszugänge * Aufzüge in beiden Häusern * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz inkludiert * Spielplatz im Außenbereich
**Lage** Gallspach im Bezirk Grieskirchen bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für alle Generationen. Die Nähe zu Wels und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbinden ländliches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten. Die hohe Lebensqualität und die freundliche Atmosphäre machen Gallspach zu einem attraktiven Wohnort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 15.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Gallspach, Oberösterreich. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bieten ein besonderes Wohnerlebnis.
Übersicht Diese Wohnung ist Teil einer hochwertigen Wohnanlage, die in zwei Bauabschnitten errichtet wird. Der zweite Bauabschnitt mit 32 Mietwohnungen wird im Sommer 2025 bezugsfertig. Die Gemeinde Gallspach besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,82 m² und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume und großzügige Grundrisse aus. Hochwertige Ausstattung wie Echtholz-Parkettböden und moderne Bäder sind selbstverständlich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine ideale Raumnutzung.
Ausstattung
Lage Gallspach im Bezirk Grieskirchen bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für alle Generationen. Die Nähe zu Wels und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbinden ländliches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten. Die hohe Lebensqualität und die freundliche Atmosphäre machen Gallspach zu einem attraktiven Wohnort.
