Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Groningen

Deze ruime hoekwoning aan de Staringstraat 14 in Groningen biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5), is er volop ruimte. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke, groene en autoluwe straat** in de populaire wijk De Wijert (Groningen-Zuid), dicht bij diverse voorzieningen.

**INTERIEUR:** De begane grond beschikt over een entree met hal, een lichte doorzonwoonkamer van circa 26 m², een dichte keuken van circa 7 m² met trapkast, en een inpandige berging van circa 5 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers van ongeveer 11, 10 en 10 m², en een badkamer van circa 7 m² met douche, tweepersoons bad, wastafel en een tweede toilet. Een extra bergkast van circa 3 m² is ook aanwezig. De tweede verdieping is door een dakopbouw omgetoverd tot een ruime multifunctionele ruimte, die eenvoudig gesplitst kan worden in twee slaapkamers. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**VOORZIENINGEN:** De woning is voorzien van **7 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De diepe tuin van circa **81 m²** ligt op het zuiden en is voorzien van een achterom en een ruime berging met een heerlijke overdekte veranda, perfect om van de avondzon te genieten. De woning is goed onderhouden.

**OMGEVING EN LOCATIE:** Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, speeltuinen en parken zoals het Hendrik de Vriesplantsoen en het Julianapark. Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving. Winkelcentra Overwinningsplein en Van Lenneplaan zijn op loopafstand, evenals het Helperplein. De uitvalswegen A28 en N7 zijn snel bereikbaar, en het bruisende centrum van Groningen is slechts tien minuten fietsen. Goede verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk.