Solides Einfamilienhaus in Pöls mit viel Potenzial

Dieses solide Einfamilienhaus aus den späten 1960er/frühen 1970er Jahren bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss.

**Übersicht: ** Das Erdgeschoss mit ca. 57 m² beherbergt einen Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, eine Küche, einen Essraum sowie einen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss (ca. 57 m²) befinden sich ein Flur, Bad, WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein Balkon.

**Innenbereich:** Das Kellergeschoss (ca. 54 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und weitere Kellerräume. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet eine gute Basis für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine **Fernwärmeheizung** mit Heizkörpern. Eine **Einzelgarage** sowie ein Geräteraum und eine Gartenhütte sind ebenfalls vorhanden. Der Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss bieten Freiflächen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Pöls, Steiermark**, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die solide Bausubstanz wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier können Sie Ihr persönliches Wohndomizil gestalten.