Žilina, Slovenská republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nadštandardný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami sa nachádza v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline. **Celková podlahová plocha je 315 m²** a stojí na **slnečnom pozemku s rozlohou 630 m²**.
Dom bol skolaudovaný v roku **1975**, má **novú strechu z roku 2024** a je postavený z tehly so železobetónovými stropmi. Vykurovanie zabezpečuje moderný kondenzačný plynový kotol.
**Interiér:** Nehnuteľnosť je rozdelená na dve plnohodnotné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. * **Spodné podlažie (80 m²):** 2-izbový byt s obývačkou, samostatnou kuchyňou, spálňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom, samostatným WC a balkónom orientovaným na juhozápad. * **Horné podlažie (100 m²):** 3-izbový byt s otvoreným priestorom prepojeným s kuchyňou, dvoma samostatnými spálňami, kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatným WC, terasou orientovanou na východ a balkónmi z obývačky na juhozápad. * **Suterén (100 m²):** Poskytuje rozsiahly úložný priestor a technické zázemie.
**Kľúčové vlastnosti:** * Dve samostatné garáže * Minimálne 4 parkovacie miesta * Samostatná vstupná brána * Oddelené merače energií pre každú bytovú jednotku * Každá bytová jednotka má vlastnú exteriérovú časť
**Lokalita a potenciál:** Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Bôrik s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako stabilná investícia s potenciálom prenájmu oboch bytových jednotiek. Cena: 721.000 EUR.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Peter Marci
Mit talál valójában a vevő Petržalkában, Pozsony legnagyobb kerületében. Alkörzetek jellemzői, panelház vs. új építés, bécsi ingázás és élő €/m² adatok.
Peter Marci
Mit kér a szlovák bank egy külföldi vevőtől: az uniós és a nem uniós határvonal, a 80%-os hitelfedezeti korlát, a 2026-os 3.5% körüli kamat és a kamaton túli költségek.
Peter Marci
Lakások négyzetméterenkénti kínálati árának mediánja 26 szlovák városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetéseiből, módszertannal és egy évtized áremelkedésével.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciNadštandardný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami sa nachádza v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline. Celková podlahová plocha je 315 m² a stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 630 m².
Dom bol skolaudovaný v roku 1975, má novú strechu z roku 2024 a je postavený z tehly so železobetónovými stropmi. Vykurovanie zabezpečuje moderný kondenzačný plynový kotol.
Interiér: Nehnuteľnosť je rozdelená na dve plnohodnotné bytové jednotky s vlastnými vstupmi.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita a potenciál: Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Bôrik s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako stabilná investícia s potenciálom prenájmu oboch bytových jednotiek. Cena: 721.000 EUR.
