Světlý byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Pardubic

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici **2+kk** s obytnou plochou **53 m²** v žádané lokalitě Pardubice - Trnová. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** cihlového domu s novou izolací a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra.

Byt je plně vybavený kvalitním nábytkem a spotřebiči. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, digestoř) a přímým vstupem na **balkon o velikosti 3,4 m²** s venkovním posezením. Dále byt disponuje útulnou ložnicí, moderní koupelnou s vanou a pračkou a praktickou **technickou místností (komorou)** o velikosti 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **53 m²** * Balkon: **3,4 m²** * Vybavení: Moderní nábytek a spotřebiče * Koupelna: Vana, pračka * Další vybavení: Technická místnost (komora), sklep * Parkování: Zdarma u domu * Vytápění: Napojení na teplárny Opatovice

Byt se nachází v klidné rezidenční části s výbornou dopravní dostupností do centra města (MHD pár minut jízdy). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. K bytu náleží také sklep a je možné využít bezplatné parkování přímo u domu. Dům je po částečné rekonstrukci (nová izolace, plastová okna).

**Nájemné činí 17 500 Kč + zálohy na energie a služby 5 500 Kč.** Vratná kauce je ve výši 17 500 Kč. Provize realitní kanceláři je 17 500 Kč. Byt je **nekuřácký** a **bez domácích mazlíčků**. K dispozici od **druhé poloviny srpna**.