Vehet-e nem rezidens ingatlant Csehországban? 2026-os szabályok
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Štěnovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Eladó egy kényelmes, falazott házat Štěnovice faluban, Plzeň közelében, 2+1 elrendezéssel, nagy kerttel, amely elegendő magánteret és pihenési lehetőséget biztosít. A ház praktikus elrendezéssel rendelkezik – bejárattal, ahonnan az éjszakai részhez és a konyhához jutunk. A padláson található egy további szoba, amely alkalmas hálószobának vagy vendégszobának. A tulajdon a eredeti, de nagyon jól karbantartott és teljesen lakható állapotban van. Ideális a pihenésre, de egyben kiváló lehetőséget kínál saját elképzelések szerinti átalakításra és egész év folyamán történő lakásra. Nagy előny, hogy már megvan a minőségi, cinkelt lemezre cserélt tetőfedés. A fűtést kályhák biztosítják, amelyek kedvező légkört teremtnek a belső térben. A víz egy közös kútból származik (kb. 10 m a háztól). A WC jelenleg kémiai WC. A ház közvetlen szomszédságában található a közműcsatlakozás, és a községi vízvezeték is elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a jövőbeni fürdőszoba és teljes értékű kiszolgálóegység építését. A házhoz tartozik egy pince, amely elegendő helyet biztosít a szerszámok, kerékpárok vagy kerteszközök tárolására.
A helyszín csendes környezetet kínál, lehetőséget a fürdőzésre és a halászatra a közelben. Ugyanakkor nagyon jó közlekedési eléréssel rendelkezik és kényelmes sétatávolságra van Štěnovice falu központjától. A PENB nem szükséges a tulajdon típusának köszönhetően.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Eladó egy kényelmes, falazott házat Štěnovice faluban, Plzeň közelében, 2+1 elrendezéssel, nagy kerttel, amely elegendő magánteret és pihenési lehetőséget biztosít. A ház praktikus elrendezéssel rendelkezik – bejárattal, ahonnan az éjszakai részhez és a konyhához jutunk. A padláson található egy további szoba, amely alkalmas hálószobának vagy vendégszobának. A tulajdon a eredeti, de nagyon jól karbantartott és teljesen lakható állapotban van. Ideális a pihenésre, de egyben kiváló lehetőséget kínál saját elképzelések szerinti átalakításra és egész év folyamán történő lakásra. Nagy előny, hogy már megvan a minőségi, cinkelt lemezre cserélt tetőfedés. A fűtést kályhák biztosítják, amelyek kedvező légkört teremtnek a belső térben. A víz egy közös kútból származik (kb. 10 m a háztól). A WC jelenleg kémiai WC. A ház közvetlen szomszédságában található a közműcsatlakozás, és a községi vízvezeték is elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a jövőbeni fürdőszoba és teljes értékű kiszolgálóegység építését. A házhoz tartozik egy pince, amely elegendő helyet biztosít a szerszámok, kerékpárok vagy kerteszközök tárolására.
A helyszín csendes környezetet kínál, lehetőséget a fürdőzésre és a halászatra a közelben. Ugyanakkor nagyon jó közlekedési eléréssel rendelkezik és kényelmes sétatávolságra van Štěnovice falu központjától. A PENB nem szükséges a tulajdon típusának köszönhetően.