Vehet-e nem rezidens ingatlant Csehországban? 2026-os szabályok
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
V potocích, Štěnovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme jedinečnou příležitost v obci Štěnovice, pouhých pár minut od Plzně. Tento **stavební pozemek o rozloze 757 m²** s existující, udržovanou chalupou o zastavěné ploše 56 m² představuje ideální místo pro výstavbu nového rodinného domu nebo jako rekreační zázemí.
**Interiér chalupy** zahrnuje kuchyň, ložnici, koupelnu, spižírnu a prosvětlenou zimní zahradu, která slouží jako další obytný prostor. Chalupa je v dobrém stavu a je **ihned obyvatelná**, což umožňuje její využití jako přechodného bydlení během stavby nového domu.
**Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:** * **Zastavěná plocha 56 m²** na stavebním pozemku 757 m² * **K dispozici jsou inženýrské sítě:** elektřina, obecní vodovod a vlastní studna * Na pozemku se nachází **kůlna a sklep** * **Klidné a žádané umístění** v obci Štěnovice * **Bezproblémový celoroční příjezd** po obecní komunikaci
**Lokalita** Štěnovice nabízí klid venkova v těsné blízkosti krajského města Plzně. V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně školky, obchodu a restaurace, a také skvělé dopravní spojení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají investiční potenciál, možnost výstavby dle vlastních představ a zároveň klidné bydlení s dobrou dostupností do města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Nabízíme jedinečnou příležitost v obci Štěnovice, pouhých pár minut od Plzně. Tento stavební pozemek o rozloze 757 m² s existující, udržovanou chalupou o zastavěné ploše 56 m² představuje ideální místo pro výstavbu nového rodinného domu nebo jako rekreační zázemí.
Interiér chalupy zahrnuje kuchyň, ložnici, koupelnu, spižírnu a prosvětlenou zimní zahradu, která slouží jako další obytný prostor. Chalupa je v dobrém stavu a je ihned obyvatelná, což umožňuje její využití jako přechodného bydlení během stavby nového domu.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:
Lokalita Štěnovice nabízí klid venkova v těsné blízkosti krajského města Plzně. V obci je veškerá základní občanská vybavenost včetně školky, obchodu a restaurace, a také skvělé dopravní spojení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají investiční potenciál, možnost výstavby dle vlastních představ a zároveň klidné bydlení s dobrou dostupností do města.