Prodej bytu 3+1 v Pardubicích s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře **74,8 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice – Dubina, ulice Bartoňova.

**Přehled** Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a funkčním SVJ. Jedná se o zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak jako investici, jelikož je aktuálně pronajatý. Dům je zateplený a disponuje společnou kolárnou a sušárnou.

**Interiér** Dispozice 3+1 nabízí celkovou podlahovou plochu 74,8 m². Byt je v dobrém stavu s vyzděným jádrem a plovoucími podlahami. Součástí je velká chodba s úložným prostorem a vestavěnými skříněmi. Velkou výhodou je možnost úprav – obývací pokoj lze v případě potřeby přepažit a získat tak další místnost (pracovnu, dětský pokoj). K bytu náleží **lodžie** (3,5 m²) a **sklep** (4,2 m²).

**Vybavení a přednosti** * **Celková výměra 74,8 m²** * **Dispozice 3+1** * Lodžie * Sklep * Vestavěné skříně * Možnost dalšího pokoje * Panelový dům po kompletní revitalizaci * Výtah * Zateplený dům * Funkční SVJ * Společná kolárna a sušárna * Možnost financování hypotékou

**Lokalita** Byt se nachází v klidné a zelené části sídliště Dubina s výbornou občanskou vybaveností v dosahu – MŠ, ZŠ, obchody, služby, zdravotnické středisko, dětská hřiště. Výborná dostupnost MHD a napojení na obchvat města s rychlým spojením na dálnici D11 a D35. V okolí je rozlehlý les ideální pro rekreaci. Parkování je možné v okolí domu zdarma.