K sadu, Praha, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk se zasklenou lodžií v atraktivní lokalitě Praha – Troja, ulice K Sadu. Byt o užitné ploše 28 m² se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s výborným potenciálem pronájmu. Dispozice bytu je praktická a účelná. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Velkou předností je zděné bytové jádro a prostorná zasklená posuvná lodžie o výměře 7 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné posezení s krásným výhledem na Prahu a okolní zeleň. K bytu náleží také sklep. Byt je v dobrém stavu, působí světlým a vzdušným dojmem a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. Zároveň nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Troja patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení s rychlou dostupností centra města. V blízkosti se nachází cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy, Aquacentrum Šutka, Stromovka, sportovní areály i řada možností pro aktivní odpočinek. V dosahu naleznete také Trojský zámek, Botanická zahrada hlavního města Prahy a Zoo Praha. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a nákupních možností v okolí Kobylis. Výborné spojení zajišťují autobusové linky na metro C Kobylisy a Nádraží Holešovice. Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, krásných výhledů, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě perspektivní investice. Doporučujeme osobní prohlídku.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. július 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Prágai ingatlanárak 2026-ban, négy övezet szerint csoportosítva (történelmi mag, belső gyűrű, panelövezet, agglomeráció), élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, aktív eladó hirdetések alapján a Seekin, módszertannal és egy évtizedes áröszehasonlítással.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk se zasklenou lodžií v atraktivní lokalitě Praha – Troja, ulice K Sadu. Byt o užitné ploše 28 m² se nachází ve 3. patře udržovaného domu s výtahem a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s výborným potenciálem pronájmu.
Dispozice bytu je praktická a účelná. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Velkou předností je zděné bytové jádro a prostorná zasklená posuvná lodžie o výměře 7 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné posezení s krásným výhledem na Prahu a okolní zeleň. K bytu náleží také sklep.
Byt je v dobrém stavu, působí světlým a vzdušným dojmem a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. Zároveň nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.
Troja patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí klidné bydlení obklopené zelení s rychlou dostupností centra města. V blízkosti se nachází cyklostezky podél Vltavy, běžecké trasy, Aquacentrum Šutka, Stromovka, sportovní areály i řada možností pro aktivní odpočinek.
V dosahu naleznete také Trojský zámek, Botanická zahrada hlavního města Prahy a Zoo Praha. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a nákupních možností v okolí Kobylis. Výborné spojení zajišťují autobusové linky na metro C Kobylisy a Nádraží Holešovice.
Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, krásných výhledů, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě perspektivní investice. Doporučujeme osobní prohlídku.
