Ingatlanvásárlás Szlovákiában külföldiként
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Lučenec, Slovenská republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
V exkluzívnej lokalite Nová Opatová v Lučenci nájdete moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami a kvalitným prevedením. Ponúkame **viacero možností úžitkovej plochy od 90 m² do 120 m²** a rôzne štádiá výstavby, vrátane hrubej stavby, holodomu alebo štandardného vyhotovenia. Domy sú postavené z kvalitných materiálov ako keramika či tehla.
Interiér domov je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Dispozícia **3+kk** poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Možnosť výberu štádia dokončenia umožňuje prispôsobiť si dom presne podľa vašich predstáv a potrieb, či už preferujete holodom s možnosťou vlastnej realizácie interiéru alebo plne dokončený dom v štandarde.
Medzi hlavné výhody patria: * **Možnosť výberu z rôznych štádií dokončenia** * **Kvalitné stavebné materiály (keramika, tehla)** * **Úžitková plocha od 90 m² do 120 m²** * **Dispozícia 3+kk** * **Cena od 250 000 €**
Lokalita Nová Opatová je tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť s rýchlou dostupnosťou do centra Lučenca. Je ideálna pre rodiny a aktívny životný štýl vďaka blízkosti prírody a modernému okoliu s novou infraštruktúrou. Vychutnajte si pokojné bývanie v modernom prostredí.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Mit talál valójában a vevő Petržalkában, Pozsony legnagyobb kerületében. Alkörzetek jellemzői, panelház vs. új építés, bécsi ingázás és élő €/m² adatok.
Mit kér a szlovák bank egy külföldi vevőtől: az uniós és a nem uniós határvonal, a 80%-os hitelfedezeti korlát, a 2026-os 3.5% körüli kamat és a kamaton túli költségek.
Lakások négyzetméterenkénti kínálati árának mediánja 26 szlovák városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetéseiből, módszertannal és egy évtized áremelkedésével.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
V exkluzívnej lokalite Nová Opatová v Lučenci nájdete moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami a kvalitným prevedením. Ponúkame viacero možností úžitkovej plochy od 90 m² do 120 m² a rôzne štádiá výstavby, vrátane hrubej stavby, holodomu alebo štandardného vyhotovenia. Domy sú postavené z kvalitných materiálov ako keramika či tehla.
Interiér domov je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Dispozícia 3+kk poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Možnosť výberu štádia dokončenia umožňuje prispôsobiť si dom presne podľa vašich predstáv a potrieb, či už preferujete holodom s možnosťou vlastnej realizácie interiéru alebo plne dokončený dom v štandarde.
Medzi hlavné výhody patria:
Lokalita Nová Opatová je tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť s rýchlou dostupnosťou do centra Lučenca. Je ideálna pre rodiny a aktívny životný štýl vďaka blízkosti prírody a modernému okoliu s novou infraštruktúrou. Vychutnajte si pokojné bývanie v modernom prostredí.