Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Martí, Barcelona, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta fantástica oportunidad de inversión en Barcelona, un piso situado en una novena planta con **excelente luminosidad y vistas despejadas**. Con una superficie construida de **74 m²**, esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido y funcional.
La vivienda cuenta con **2 dormitorios** (uno doble y uno individual), un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor. Desde el salón se accede a un **agradable balcón**, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. Gracias a su orientación sureste, el piso goza de luz natural durante la mayor parte del día, y dispone de aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año.
El edificio, que cuenta con ascensor, se encuentra en **buen estado de conservación**. La propiedad está lista para entrar a vivir, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
**Ubicación privilegiada** en Barcelona, en la zona de Del Pont Del Treball Digne. Una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios a mano, ideal para disfrutar de la vida urbana. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una **excelente opción para inversores** que buscan rentabilidad inmediata.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 14.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre esta fantástica oportunidad de inversión en Barcelona, un piso situado en una novena planta con excelente luminosidad y vistas despejadas. Con una superficie construida de 74 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido y funcional.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios (uno doble y uno individual), un baño completo, cocina y un amplio salón-comedor. Desde el salón se accede a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. Gracias a su orientación sureste, el piso goza de luz natural durante la mayor parte del día, y dispone de aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier época del año.
El edificio, que cuenta con ascensor, se encuentra en buen estado de conservación. La propiedad está lista para entrar a vivir, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
Ubicación privilegiada en Barcelona, en la zona de Del Pont Del Treball Digne. Una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios a mano, ideal para disfrutar de la vida urbana. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado hasta octubre de 2028, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad inmediata.