Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sants - Montjuïc, Barcelona, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este espectacular piso en Barcelona, **totalmente reformado a estrenar** y listo para que te mudes o lo alquiles. Ubicado en una **cuarta planta con ascensor**, esta vivienda de **90 m²** ofrece un diseño moderno y funcional, bañado en **luz natural**.
El interior ha sido diseñado pensando en la comodidad y la demanda actual. Cuenta con **dos habitaciones dobles tipo suite**, cada una con su propio baño privado, ideales para maximizar el valor de alquiler. Además, dispone de una **habitación adicional versátil**, perfecta para usar como despacho, zona de teletrabajo o vestidor. La zona social se integra a la perfección con una moderna cocina americana esquinera y un luminoso salón comedor.
**Características destacadas:** * Superficie: 90 m² * 2 Habitaciones tipo suite con baño propio * 1 Habitación adicional versátil * Cocina americana integrada * Salón comedor con mucha luz natural * Totalmente reformado y a estrenar
La finca se encuentra al día, con las **mejoras integrales y la ITE en proceso**, y lo más importante: **todas las derramas y costes de la reforma del edificio ya están pagados** por el vendedor actual. Esto significa que adquieres una propiedad revalorizada sin costes adicionales.
Este inmueble es una **oportunidad única para inversores** por su distribución estratégica, que lo hace muy atractivo para el mercado de alquiler (estudiantes, profesionales, coliving), asegurando alta rentabilidad y bajo riesgo. ¡No pierdas la ocasión de visitar esta joya!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre este espectacular piso en Barcelona, totalmente reformado a estrenar y listo para que te mudes o lo alquiles. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda de 90 m² ofrece un diseño moderno y funcional, bañado en luz natural.
El interior ha sido diseñado pensando en la comodidad y la demanda actual. Cuenta con dos habitaciones dobles tipo suite, cada una con su propio baño privado, ideales para maximizar el valor de alquiler. Además, dispone de una habitación adicional versátil, perfecta para usar como despacho, zona de teletrabajo o vestidor. La zona social se integra a la perfección con una moderna cocina americana esquinera y un luminoso salón comedor.
Características destacadas:
La finca se encuentra al día, con las mejoras integrales y la ITE en proceso, y lo más importante: todas las derramas y costes de la reforma del edificio ya están pagados por el vendedor actual. Esto significa que adquieres una propiedad revalorizada sin costes adicionales.
Este inmueble es una oportunidad única para inversores por su distribución estratégica, que lo hace muy atractivo para el mercado de alquiler (estudiantes, profesionales, coliving), asegurando alta rentabilidad y bajo riesgo. ¡No pierdas la ocasión de visitar esta joya!