Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Andreu, Barcelona, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este encantador ático de **75 m²** en el barrio de Bon Pastor, Barcelona. Situado en una finca tranquila y **sin ascensor**, esta propiedad destaca por su **excepcional luminosidad** y una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y **dos magníficas terrazas privadas** (15 m² y 8 m²) para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El interior ofrece un **amplio salón-comedor** que se ha ampliado para crear un ambiente más diáfano y luminoso, con acceso directo a una de las terrazas. La cocina es independiente y funcional. Originalmente la vivienda contaba con 4 habitaciones, pero actualmente se distribuye en **3 dormitorios** (uno de ellos ampliado para el salón), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.
**Características destacadas:** * **Dos terrazas privadas** de 15 m² y 8 m². * **Excelente luminosidad** en todas las estancias. * Buena ventilación cruzada. * Distribución cómoda y aprovechada. * Finca tranquila y bien mantenida. * Posibilidad de personalización.
Ubicado en Bon Pastor, una zona de Barcelona **excelentemente comunicada** y con todos los servicios a tu alcance: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes. Una oportunidad única para adquirir un ático con encanto y grandes posibilidades.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Descubre este encantador ático de 75 m² en el barrio de Bon Pastor, Barcelona. Situado en una finca tranquila y sin ascensor, esta propiedad destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y dos magníficas terrazas privadas (15 m² y 8 m²) para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
El interior ofrece un amplio salón-comedor que se ha ampliado para crear un ambiente más diáfano y luminoso, con acceso directo a una de las terrazas. La cocina es independiente y funcional. Originalmente la vivienda contaba con 4 habitaciones, pero actualmente se distribuye en 3 dormitorios (uno de ellos ampliado para el salón), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.
Características destacadas:
Ubicado en Bon Pastor, una zona de Barcelona excelentemente comunicada y con todos los servicios a tu alcance: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes. Una oportunidad única para adquirir un ático con encanto y grandes posibilidades.