Pinggau, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese **komplett barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** mit einem durchdachten Grundriss befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Pinggau. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Zentrum.
Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Wohn-Essbereich mit einer **neuwertigen Einbauküche**, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und geschmackvolle Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **ca. 9 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefrei zugänglich * Aufzug im Gebäude * Neuwertige Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * Balkon (ca. 9 m²) * Inkludiertes Parkplatz * Fernwärmeheizung
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit **kurzen Wegen ins Zentrum** von Pinggau. Die Mietdauer beträgt **5 Jahre mit Verlängerungsoption**. Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 751,29, zuzüglich einer Kaution von 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.253,87).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter MarciDiese komplett barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in Pinggau. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Zentrum.
Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Wohn-Essbereich mit einer neuwertigen Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und geschmackvolle Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 9 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen, mit kurzen Wegen ins Zentrum von Pinggau. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 751,29, zuzüglich einer Kaution von 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.253,87).
